近期，由珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司和大連華祿置業(yè)發(fā)展有限公司作為原始權益人、華金證券作為計劃管理人,以大連華發(fā)山莊作為底層資產(chǎn)的“華金—華發(fā)租賃住房三號第一期資產(chǎn)支持證券專(zhuān)項計劃”在上海證券交易所成功發(fā)行。該產(chǎn)品為遼寧首單租賃住房ABS（類(lèi)REITs）產(chǎn)品，發(fā)行規模3.22億元人民幣。此次專(zhuān)項計劃的發(fā)行，一方面積極響應國家盤(pán)活存量資產(chǎn)政策號召，引導長(cháng)效金融活水助力實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展，以?xún)?yōu)質(zhì)投資標的吸引社會(huì )資本進(jìn)入租賃住房領(lǐng)域，豐富了金融市場(chǎng)大類(lèi)資產(chǎn)配置；另一方面拓寬了企業(yè)融資渠道，提升資產(chǎn)流動(dòng)性，進(jìn)一步增強了企業(yè)現金流的穩定性。這是大連證監局繼指導大連市城市建設投資集團有限公司作為新增產(chǎn)業(yè)類(lèi)發(fā)債主體順利發(fā)行10億元公司債券后，持續推動(dòng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的又一次成功案例，有助于多渠道激活存量國有資產(chǎn)，支持國有企業(yè)提質(zhì)增效，持續擦亮“大連資產(chǎn)”品牌，實(shí)現金融支持租賃住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性循環(huán)。

    下一步，大連證監局將繼續支持符合條件的企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券、ABS和REITs等產(chǎn)品，拓寬直接渠道，盤(pán)活存量資產(chǎn)，推動(dòng)逐步修復轄區信用環(huán)境，為大連全面振興新突破作出更大貢獻。